1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
世田谷区
70.3万円/㎡
前年比-1.3%
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アサヒ・コート成城東
東京都世田谷区祖師谷三丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩4分
1984年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
787万円
65.5万円/㎡
477
684
890
1,096
AI査定結果
推定相場価格
787万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
684万円〜890万円
56.9万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月14日
アサヒ・コート成城東
870万円（72.4万円/㎡）/ 1階 / 12.02㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 870万円 | 72.4万円 | 1階 | 12.02㎡ | 1R | - |
| 2025/10/16 | 1,100万円 | 78.1万円 | 2階 | 14.08㎡ | 1R | - |
| 2025/05/10 | 1,050万円 | 74.6万円 | 2階 | 14.08㎡ | 1R | - |
| 2025/02/17 | 700万円 | 50.8万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/09 | 750万円 | 54.5万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/04 | 700万円 | 50.8万円 | 2階 | 13.77㎡ | 1R | - |
| 2024/06/13 | 870万円 | 72.4万円 | 2階 | 12.02㎡ | 1R | - |
| 2024/05/13 | 750万円 | 54.5万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1K | - |
| 2024/01/08 | 850万円 | 61.7万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は64.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 870万円 | 72.4万円 | 12.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/08 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 820万円 | 57.2万円 | 14.33㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/05 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 888万円 | 59.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | 協和マンション 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/14 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 800万円 | 55.5万円 | 14.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 1,040万円 | 69.5万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/31 | ヒミコ・コート上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,200万円 | 81.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/05 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,160万円 | 88.5万円 | 13.11㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/07 | TOP成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 890万円 | 63.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/01 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 960万円 | 68.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、世田谷区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は世田谷区の平均と比較して3%割高です。
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東京都世田谷区羽根木一丁目
京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
スカイコート千歳烏山
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 6分
1984年築 / 4階建 / 29戸 / RC造